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索引:LQ024-C0402-2016-0006 发布日期:2016-01-21
公开形式:主动公开 责任部门:审计局
公开时限:长期公开
内容描述:物业维修基金专项审计调查结果公告
物业维修基金专项审计调查结果公告

物业维修基金专项审计调查结果公告

一六年一月二十一日

根据《中华人民共和国审计法》第二十七条规定,审计局于2015年8月5日至11月18日,对物业维修基金进行了专项审计调查。现将审计调查结果公告如下:

一、基本情况

物业维修基金于2003年8月开始建立,有81个小缴纳物业维修基金。2013年至2014年物业维修基金收入10881.19万元,其中交入物业维修基金9901.31万元,利息收入979.88万元;支出193.49万元。物业维修基金2013年初余额16113.36万元,2014年末余额26801.05万元。

物业维修基金由住建分局按《住宅专项维修资金管理办法》和浙江《浙江物业专项维修资金管理办法》的规定代管理,按《物业管理实施办法》、《关于公布物业专项维修资金和物业保修金交存标准的通知》和《关于印发物业专项维修资金使用办法的通知》进行操作。

二、审计调查评价

审计结果表明:物业维修基金在保障物业共有部分、共有设施设备正常使用,维护物业专项维修资金所有者的合法权益方面发挥了应有的作用。但也存在少收取物业维修基金、使用拨付审查不够严格等问题需要改正和完善。

三、审计调查发现的问题

(一)少收幸福人家小物业维修基金153235.3元

(二)物业维修基金拨付使用资料不全,审查不够严格

四、整改情况

已补收物业维修基金153235.3元;今后将加强管理。

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